kousei　浩世不動産

物件所在地	静岡県浜松市西区入野町１６１２２番地１
交通	ＪＲ東海道本線「高塚」駅　　遠鉄バス「南平東」停　徒歩約６分
最寄駅	ＪＲ東海道本線「高塚」駅
価格	９，０００万円（内、消費税非課税）
間取りタイプ	１棟（２LDK×２戸）×３棟（６戸）
建物　居宅	木造　瓦葺　２階建　×　３棟
	延べ床面積３９７．４４㎡（１２０．２２坪）
	平成１８年１１月　新築（築１６年経過）
	施工会社：フソウ
土地面積	宅地　６９８．００㎡　（２１１．１４坪）
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高層住居専用
建ぺい率	６０　％　定
容積率	２００　％
他の法令制限	都市機能誘導区域,屋外広告規制条例（１種普通）
他の法令制限	法２２条区域（屋根を不燃材料で葺かなければならない）
駐車場	有（無料）　１２台駐車可
接道状況	南側　幅員１４．０ｍ公道接する
	東側　幅員６．０ｍ公道に接する
	西側　幅員６．０ｍ公道に接する
設備	上水道公営・下水道公営・中電・個別ＬＰガス
現況	賃貸中
引渡日	相談
地勢	整形
取引形態	媒介
設備・仕様	２０１７年に外装塗装済
学区	徒歩距離　　カテゴリ　　名　称約　393ｍ　幼稚園　　　花園幼稚園約　648m　小学校　　　浜松市立篠原小学校約　817m　銀　行　　　浜松いわた信用金庫篠原支店約　855m　郵便局　　　篠原郵便局　約　946m　中学校　　　浜松市立篠原中学校約　960m　コンビニ　　ファミリーマート浜松市登呂店約 1382m　買　物　　　イオン浜松志都呂店約 2140m　役　所　　　浜松市西区役所
備考	登記簿面積売買・現況有姿渡し　　建築確認番号：有り、完了検査済　　賃料　４７６．４万円/年　・　２０１９年時点満室　　表面利回り５．２９％