kousei　浩世不動産

物件所在地	蒲郡市三谷町八舗５５番、７６番５　土地建物
交通	市バス「カフェ＆ギャラリー竹前」停　徒歩約１分
最寄駅	JR東海道本線「三河三谷」駅
価格	１，６５０万円（税込）
間取りタイプ	３ＤＫ
間取りタイプ	１F：ＤＫ１２帖・和室６帖×２室・洋室６帖・洗面脱衣・浴・ＷＣ
建物　居宅	居宅　　木造　瓦葺　平家建（１階建）
	延べ床面積７９．４８㎡㎡（２４．０４坪）
	１９９６年１月　新築（築２８年経過）
	軸組み工法
	建築確認番号　※未確認
土地面積	宅地　２０６．６０㎡　（６２．４９坪）
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居地域
建ぺい率	６０　％
容積率	２００　％
他の法令制限	建築基準法第２２条区域・都市機能誘導区域・屋外広告規制法
駐車場	有（無料）　４台以上可
接道状況	南東側幅員約６．２ｍ公道に約９．８m接する
	北西側幅員約２．２ｍ公道（２項道路）に接する
	北東側幅員約１．２ｍ公道にする
設備	上水道公営・下水道公営・中電・個別LPガス（ガス給湯器）
設備	都市ガスは近くまできています・道路側溝
現況	空家
引渡日	相談
地勢	平坦
取引形態	一般媒介
設備・仕様	※５年以上使用していません。要使用確認。
利便性	徒歩距離　　カテゴリ　　施設名約　122m　小学校　　　蒲郡市立三谷小学校約　276m　　金融機関　蒲郡信用金庫三谷支店約　294m　　保育園　　　蒲郡市立三谷西保育園約 389m　　買い物　　　フレッシュマートマルイチ三谷店約　444m　郵便局　　　三谷郵便局約1,874m 中学校　　　蒲郡市立三谷中学校約2,052m　　病院　　　　蒲郡市民病院
自治会	要自治会入会
備考	登記簿面積売買・現況有姿渡し　※説明事項有り