| 物件所在地 |
静岡県浜松市北区三ヶ日町大崎字龍ノ谷１９８４番地１，外５筆 |
| 交通 |
天竜浜名湖鉄道線「尾奈」駅 約2,800ｍ |
| 最寄駅 |
天竜浜名湖鉄道線「尾奈」駅 約2,800ｍ(車 約2分） |
| 価格 |
１億万円 ※価格相談可能 |
| 閉館 |
R４．６．５閉館（旅館業は、廃業までは継承可能。従業員は継承しません。） |
| 土地面積 |
9,628.44㎡ (2,912.00坪) |
| 土地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地・山林・原野 |
| 建物 |
ホテル4,457.02㎡（1,348.24坪） RC造陸屋根４階建 |
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外 機械室等有り |
| 都市計画 |
市街化調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
30 ％（自然公園法 2種特別規制） |
| 40 ％（自然公園法 3種特別規制） |
| 容積率 |
50 ％（自然公園法 2種特別規制） |
| 70 ％（自然公園法 3種特別規制） |
| 他の法令制限 |
都市計画法（43条・適合）・建築基準法（22条区域）・がけ条例 |
| 自然公園法（2種特別） |
| 建築物 後退道路境界３ｍ以上・敷地境界２ｍ以上・高さ１０ｍまで |
| 自然公園法（2種特別） |
| 建築物 後退道路境界２ｍ以上・敷地境界１ｍ以上・高さ１３ｍまで |
| ※別荘・保養所の建築は敷地面積３００㎡以上（土地を分筆する場合） |
| 文化財保護法（指定文化財「名称 浜名湖」） |
| 河川法（漁協との排水協定） |
| 浜松市屋外広告規制条例（第１種特別規制区域） |
| 国土利用計画法 |
| （調整区域内5000㎡を超える土地、契約締結後２週間以内届出） |
| 接道状況 |
南側 公道約４ｍ～４．５ｍ幅に約８７ｍ接する |
| 設備 |
上水道公営・個別大型合併処理浄化槽・ＬＰガス・中部電力㈱ |
| 現況 |
現況渡し 平坦 |
| 引渡日 |
随時 |
| 備考 |
客室３２室、内洋室２０室リフォーム済（高級壁紙使用)、駐車場５３台 |
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| 取引形態 |
専属専任媒介 |
