静岡県知事免許(3)第13445号
売ホテル ・・・浜松市北区三ヶ日町大崎字龍ノ谷1984番地1,外 土地建物

物件詳細情報
 物件所在地  静岡県浜松市北区三ヶ日町大崎字龍ノ谷1984番地1,外5筆
 交通  天竜浜名湖鉄道線「尾奈」駅 約2,800m
 最寄駅  天竜浜名湖鉄道線「尾奈」駅 約2,800m(車 約2分)
 価格  1億万円  ※価格相談可能
 閉館  R4.6.5閉館(旅館業は、廃業までは継承可能。従業員は継承しません。)
 土地面積   9,628.44u (2,912.00坪)  
 土地権利  所有権
 地目  宅地・山林・原野
  建物  ホテル4,457.02u(1,348.24坪) RC造陸屋根4階建
   外 機械室等有り
 都市計画  市街化調整区域
 用途地域  無指定
 建ぺい率   30 %(自然公園法 2種特別規制)
  40 %(自然公園法 3種特別規制)
 容積率   50 %(自然公園法 2種特別規制)
  70 %(自然公園法 3種特別規制)
 他の法令制限       都市計画法(43条・適合)・建築基準法(22条区域)・がけ条例    
 自然公園法(2種特別)
   建築物 後退道路境界3m以上・敷地境界2m以上・高さ10mまで
 自然公園法(2種特別) 
   建築物 後退道路境界2m以上・敷地境界1m以上・高さ13mまで
 ※別荘・保養所の建築は敷地面積300u以上(土地を分筆する場合)
 文化財保護法(指定文化財「名称 浜名湖」)
 河川法(漁協との排水協定)
 浜松市屋外広告規制条例(第1種特別規制区域)
 国土利用計画法 
   (調整区域内5000uを超える土地、契約締結後2週間以内届出)
 接道状況     南側 公道約4m〜4.5m幅に約87m接する
 設備   上水道公営・個別大型合併処理浄化槽・LPガス・中部電力梶@  
 現況  現況渡し 平坦
 引渡日  随時
 備考     客室32室、内洋室20室リフォーム済(高級壁紙使用)、駐車場53台    
   
 取引形態  専属専任媒介


 物件写真


 
 
 
 

 
 

 
 
 
 
 
 
 

 
 
 

 
 

 

 
 

 
 

 
 
 
 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 
 
 

 
 
 

 

 
 
 
 

 


 

 
 
 

 

 

 
 

 
 
 
 

 

 

 
 
 

 

 
 
   
 
 
 
 
 

   
 
地形図


   
 
 

     


                   
位置図