家は必ずその土地に建てられるもので土地のことを少しでも知らないと建物は建てられません。
土地にはそれぞれの特性があります。これから土地を買う人はもとより今ある土地に建てる人も
最低限の土地・建物の特性を知っていたほうが良いのではないのでしょうか。
何よりも自分の資産なのですから。
建物を建てるにあたって
建物を建てるにあたって、一番最初に絡んでくる諸条件は、次の４点です。
1.都市計画区域・市街化区域・用途地域
2.前面道路巾及び道路種別
3.防火地域指定
4.既存建築物
こういった土地のことを知っていれば、安心できますし、自分の敷地に建てられる建物の最低限のことは知ることが出来ます。
下記は、私の作った新築可能建物面積算定表です。自動で新築可能建物面積を概算してもらえます。
自分のコンピューターにエクセル97・エクセル2000のプログラムがインストールされている方は、
下記のアイコンをクリックすれば、プログラムを使用出来ます。
土地・建物の上記４項目の内容がわからなかった方は、下記スライドにて概略を説明してます。参考にしてください。
土地建物への概略スライドを見たい方は、こちらへ
